来源：合肥贷款公司 发布时间：2026-05-02 06:07
商品房抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押获得资金的方式。那么，合肥市商品房抵押贷款好贷款吗？合肥市商品房抵押贷款利率多少？下面小编就为大家详细介绍一下：
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合肥市商品房抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；5、银行规定的其他条件。
合肥市商品房抵押贷款操作流程：
贷款人申请——贷款银行审查——借款人与售房单位签订购房合同——借款人办理抵押房屋的保险——借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同——贷款银行划款
合肥市商品房抵押贷款利率
合肥市商品房抵押贷款利率是按央行贷款基准利率浮动的，另一方面各家贷款机构还会根据借款人的个人资质（收入状况、负债状况、贷款额度等）贷款利率也会有相应的区别，所以，想要知道具体贷款利率还需要咨询相应贷款机构。
2016最新贷款基准利率如下
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项目 |
年利率 |
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一、短期贷款 |
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6个月以内 |
4.35 |
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6个月至1年（含一年） |
4.35 |
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二、中长期贷款 |
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一至三年（含三年） |
4.75 |
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三至五年（含五年） |
4.75 |
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五年以上 |
4.90 |
